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Exclusivité
Photos
Carte
A propos de
Ref.161
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2
EXCLUSIVITÉ : Marnaz ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 8 min des axes autoroutiers.
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ème et dernier étage, d'une surface habitable de 58,20 m2 ainsi qu'un balcon spacieux, idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée.
Sans vis-à-vis ! Vue sur le Bargy !
Il se compose ainsi :
Un hall d'entrée spacieux avec un grand placard intégré, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le balcon, 2 chambres spacieuses baignant de lumière, une salle de bain avec WC intégré.
Petit plus :
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Fibre OK
- 1 place de parking privée extérieur
- 1 garage fermé avec électricité
Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 10 lots, Faible charges : 70 euros/mois, Classe énergétique: C
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 600€
Informations sur le lot
- Localisation : MARNAZ
- Année de construction : 2017
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 840€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 98 Kwh/m2.an
- Emissions
- 19 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 530.00€ et 770.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 19 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Publiée le 14/04/2025
LP COSIMA IMMOBILIER
