Exclusivité
2 jours
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A propos de
Ref.456
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
EXCLUSIVITE : MARNAZ ! À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 25 min de Genève.
Découvrez ce magnifique appartement situé au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 74 m2 ainsi qu'un balcon de 9 m2, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose ainsi :
Un hall d'entrée spacieux avec un placard intégré, un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée/équipée donnant accès au balcon avec vue sur les montagnes, un cellier, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Petit plus :
- Un garage
- Une place de parking extérieur
- Double vitrage
Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Faibles charges de copro.
DPE : C
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : MARNAZ
- Année de construction : 2017
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 840€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
102
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 03/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 67m2MARNAZ
vente
227 000 €*
Publiée le 01/04/2026
LP COSIMA IMMOBILIER
