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Ref.84
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2
NOUVEAUTÉ ! GAILLARD : À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, à seulement 5 min des axes autoroutiers, de la frontière suisse et des douanes (Thonex-Moillesulaz, Thonex-Vallard).
Magnifique villa moderne de 202 m² (en 2 niveaux), 665 m2 de terrain, piscinable et constructible.
Au 1er étage :
Une entrée avec rangement, une cuisine moderne aménagée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec une cheminée à bois donnant un accès direct sur la terrasse expo sud. 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Au rez-de-chaussée :
Un grand sous-sol aménagée avec une entrée indépendante, pouvant faire office d'un appartement. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie.
Un garage double isolé de 29 m2.
DPE: D
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 690 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : GAILLARD
- Année de construction : 1985
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Date du DPE : 01/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/06/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 202m2 GAILLARD
Sous offre
650 000 €*
Publiée le 07/12/2024
Ip Cosima
