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A propos de
Ref.282
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2
EXCLUSIVITÉ : Marnaz ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 8 min des axes autoroutiers.
Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 1er étage, d'une surface habitable de 74,06 m2 ainsi qu'un balcon spacieux, idéalement situé dans une petite résidence calme et sécurisée.
Vue sur les montagnes !
Il se compose ainsi :
Un hall d'entrée spacieux avec un grand placard intégré, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le balcon, 2 chambres spacieuses baignant de lumière dont 1 avec un accès au balcon, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.
Petit plus :
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Fibre OK
- 1 place de parking privée extérieur
- 1 garage fermé avec électricité
Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 10 lots, Faibles charges : 70 euros/mois, Classe énergétique : C
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel gaz
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 600€
Informations sur le lot
- Localisation : MARNAZ
- Année de construction : 2017
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 10
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 840€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
98
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 530.00€ et 770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 74m2MARNAZ
vente
230 000 €*
Publiée le 23/09/2025
Ip Cosima
