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Ref.84

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
202m2

NOUVEAUTÉ ! GAILLARD : À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, à seulement 5 min des axes autoroutiers, de la frontière suisse et des douanes (Thonex-Moillesulaz, Thonex-Vallard).

Magnifique villa moderne de 202 m² (en 2 niveaux), 665 m2 de terrain, piscinable et constructible.


Au 1er étage :
Une entrée avec rangement, une cuisine moderne aménagée équipée ouverte sur un grand séjour lumineux avec une cheminée à bois donnant un accès direct sur la terrasse expo sud. 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.


Au rez-de-chaussée :
Un grand sous-sol aménagée avec une entrée indépendante, pouvant faire office d'un appartement. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie.
Un garage double isolé de 29 m2.

DPE: D

Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel électrique
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 690 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : GAILLARD
  • Année de construction : 1985

Agencement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 244 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 8 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 01/07/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1660.00€ et 2310.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 8 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    634 500 €
    Maison 202m2 à GAILLARD
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    Maison 202m2 GAILLARD

    vente
    634 500 €*
    Publiée le 07/12/2024
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