Photos
Carte
A propos de
Ref.117
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
139m2
OPPORTUNITÉ !
Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, moderne de 139 m² habitable sur une parcelle de 442 m2, dans un quartier calme et prisé de Cluses au Noiret !
Construction datant de 2021. Certificat de conformité. RT 2012. Décennale. Aucun travaux à prévoir.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussé:
Une entrée accueillante, une cuisine aménagée équipée avec îlot central ouverte sur la salle à manger et la pièce de vie d'une surface de 51 m², très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, donnant un accès direct à la terrasse prolongée par un jardin orienté plein sud. Un WC séparé avec lave-mains, un vestibule ainsi qu'un accès au garage.
A l'étage:
Vous trouverez 2 chambres spacieuses d'une surface de 16,50 m² chacune avec balcon et placard intégré, une suite parentale d'une surface de 24 m² avec sa salle d'eau, coin dressing et son balcon privatif, une salle de bain familiale avec baignoire balnéo et WC intégré, ainsi qu'une buanderie.
Petit plus :
Pompe à chaleur, chauffage au sol sur les deux niveaux.
Un garage attenant carrelé et chauffé de 18 m².
Nombreuse places de parking extérieurs.
DPE : A
OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 442 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 380€
Informations sur le lot
- Localisation : CLUSES
- Année de construction : 2021
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 8
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 480€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
-
E
Passoire énergétique
-
F
Passoire énergétique
-
G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 50 Kwh/m2.an
- Emissions
- 1 kg CO2/m2.an
Date du DPE : 17/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 480.00€ et 680.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Emissions
- (énergie primaire)
- 1 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Maison 139m2 CLUSES
vente
499 000 €*
Publiée le 15/02/2025
LP COSIMA IMMOBILIER
