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Ref.112

Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
109m2

NOUVEAUTÉ ! Emplacement idéal sur la commune de MARNAZ : Venez découvrir cette splendide maison jumelée par le garage, haut de gamme, moderne et spacieuse de 1O8 m² habitable construite sur une parcelle de 340 m² sans vis-à-vis.

À proximité de toutes commodités, transports en commun, à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, 25 minutes de la frontière suisse et 5 min des axes autoroutiers.


Construction datant de 2019. Certificat de conformité. RT 2012. Aucun travaux à prévoir.


Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un lumineux séjour et salle à manger avec des accès direct au jardin/terrasse carrelé exposé plein sud. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un vestibule, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un garage et son espace rangements/buanderie.

A l'étage :

Vous trouverez une belle suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres spacieuses avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec WC.


Petit plus :

Pompe à chaleur, chauffage au sol sur les deux niveaux, adoucisseur d'eau, deux places de parkings extérieurs ainsi qu'un garage carrelé de plus de 21m².

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 5
  • Chambre(s) : 4
  • Cuisine : américaine équipée
  • Chauffage : individuel
  • WC : 2
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 340 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations financières
  • Taxes foncières : 950€
Informations sur le lot
  • Localisation : MARNAZ
  • Année de construction : 2019

Agencement

    rdc suite parentale avec salle d’eau
  • Garage : 22 m2m2
    rdc wc séparé

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E

      Passoire énergétique

    • F

      Passoire énergétique

    • G

      Passoire énergétique

    • Consommation primaire
    • (énergie primaire)
    • 71 Kwh/m2.an
    • Emissions
    • 2 kg CO2/m2.an
  • Date du DPE : 13/04/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an.

    Emission de gaz à effet de serre


    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    en kgeqCO2/m2.an
    • Emissions
    • (énergie primaire)
    • 2 kg C02/m2.an
  • Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    445 000 €
    Maison 109m2 à MARNAZ
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    Maison 109m2 MARNAZ

    vente
    445 000 €*
    Publiée le 10/02/2025
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