Exclusivité

Ip Cosima propose cet appartement de 3 pièces à SCIONZIER au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.558 · Mis à jour le 08/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
61m2

Opportunité : SCIONZIER ! À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, transports en commun et axe autoroutier. Situé à seulement 25 min de Genève.

Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 60,89 m² loi Carrez, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée.

Il se compose ainsi :

Un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée donnant un accès direct au balcon. Deux chambres. Une salle de d’eau avec WC. Ainsi qu’un espace buanderie.


Petit plus :

- Un garage
- Une place de parking privée en extérieurs
- Volets roulants
- Double vitrage
- Décennale
- Conformité


Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 6 lots. Faibles charges de copro.
DPE : B

Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 61 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : SCIONZIER
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    260 000 €
    Appartement 61m2 à SCIONZIER
    En vente
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    Appartement 61m2 SCIONZIER

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 04/09/2026
    logo

    LP COSIMA IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SCIONZIER (74950).
    Cet appartement offre une surface habitable de 61 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.