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Nouveau depuis 11 heures
Ip Cosima propose cette maison jumelée de 5 pièces à MARIGNIER au prix de 560 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.546 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison jumelée
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2
NOUVEAUTÉ – MARIGNIER ! Maison Mitoyenne T5 de 150m2 avec jardin de 500 m² !
Située dans un environnement agréable et recherché, cette belle maison individuelle de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son jardin clos de 500 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Dès l’entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et parfaitement pensée, offrant des prestations de qualité et un agencement idéal pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard desservant une magnifique pièce de vie d’environ 70 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Vous profiterez également d’un garage de 22,45 m² avec un espace buanderie.
À l’étage :
L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing. Un bureau, pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre selon vos besoins, complète cet espace. Une salle de bains familiale équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant
Les petits + :
- Chauffage par aérothermie
- 1 bureau à l’étage
- 2 places de parking privatives
- Jardin clos de 500 m²
- Terrasse accessible directement depuis la pièce de vie
- Portail électrique avec interphone
- Équipements domotiques Somfy
- Adoucisseur d’eau
- Environnement calme
- Proche des commodités
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
DPE : A
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1476 €
Informations sur le lot
Localisation : MARIGNIER
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
64
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 920.00€ et 1310.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison jumelée 150m2 MARIGNIER
vente
560 000 €*
Publiée le 07/08/2026
LP COSIMA IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à MARIGNIER (74970).
Cette maison jumelée offre une surface habitable de 150 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 560 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 920 € et 1 310 € par an.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.