Exclusivité

Ip Cosima propose cet appartement de 4 pièces à CLUSES au prix de 114 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.498

Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2

OPPORTUNITÉ : Appartement T4 - Cluses - EWUES !
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus. A seulement 25 minutes de la frontière Suisse.

Il se compose ainsi :

Une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès au balcon de 6m², une cuisine séparée, 3 chambres lumineuses dont une avec placard intégré et petit balcon, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain.

Petit + :

- Une cave de 20m²
- Un cellier indépendant sur le même palier
- Un local vélo
- Nombreuses places de parking collectives

Bonne copropriété sécurisé, pas de proc. en cours, charges de copro 750euros/trimestre.

DPE : E

Opportunité rare sur le marché !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Informations financières
Taxes foncières : 212 €
Informations sur le lot
Localisation : CLUSES
Année de construction : 1964
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 40
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    60
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 20/09/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1306.00€ et 1768.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    114 000 €
    Appartement 75m2 à CLUSES
    En vente
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    Appartement 75m2 CLUSES

    vente
    114 000 €*
    Publiée le 14/05/2026
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    LP COSIMA IMMOBILIER
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