Exclusivité

Ip Cosima propose cet appartement de 2 pièces à VETRAZ-MONTHOUX au prix de 199 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.495

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

OPPORTUNITÉ : VETRAZ-MONTHOUX ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la frontière Suisse.

Un magnifique appartement T2 datant de 2011 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 44 m² Loi Carrez ainsi qu'un balcon. Dans une résidence calme et sécurisée.


Il se compose ainsi :

Un hall d'entrée desservant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée/équipée ayant un accès direct au balcon de 10m² exposition sud. Une chambre spacieuse d'environ 13 m² avec dressing, ayant un accès sur le balcon. Une salle de bain avec WC intégré.

Petit plus :

- Nombreuses places de parking extérieur

- Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol au prix de 15'000 euros !


Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Faibles charges de copro.
DPE : C

Contactez nous sans plus attendre !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 660 €
Informations sur le lot
Localisation : VETRAZ-MONTHOUX
Année de construction : 2011
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 85
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1320 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 01/01/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 490.00€ et 664.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    199 500 €
    Appartement 44m2 à VETRAZ-MONTHOUX
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    Appartement 44m2 VETRAZ-MONTHOUX

    vente
    199 500 €*
    Publiée le 09/05/2026
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    LP COSIMA IMMOBILIER
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