Ip Cosima propose cet appartement de 4 pièces à CLUSES au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.453
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
94m2

NOUVEAUTÉ : CLUSES proche centre-ville ! À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Appartement T4, traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 94 m² ainsi qu'un balcon expo : Sud/Est.

Il se compose ainsi :

Un hall d'entrée desservant, un grand séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine aménagée/équipée, un grand cellier, 3 chambres dont deux avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.


Bonne copropriété, pas de proc. en cours.
DPE : C

À nous contacter sans tarder!

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 94 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : coin cuisine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1024 €
Informations sur le lot
Localisation : CLUSES
Année de construction : 1993
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1790 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    147
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    210 000 €
    Appartement 94m2 à CLUSES
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    Appartement 94m2 CLUSES

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 30/03/2026
    logo

    LP COSIMA IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CLUSES (74300).
    Cet appartement offre une surface habitable de 94 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 990 € et 1 390 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 790 € par an, soit environ 149 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1993.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.

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