Exclusivité

Ip Cosima propose cet appartement de 2 pièces à NANGY au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.392
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2

NOUVEAUTÉ : NANGY! Vue panoramique 180° du Mont-Blanc au Salève.

Magnifique appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 45 m² ainsi qu'une terrasse de 11,60 m² expo : Sud. Dans une résidence calme et sécurisée.
Construction récente : 2022

Il se compose ainsi :

Un hall d'entrée avec un placard intégré, un séjour lumineux ayant un accès direct à la terrasse ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, une chambre spacieuse ayant également un accès à la terrasse, une salle d'eau spacieuse avec WC intégré.


Petit plus :

- Une place de parking extérieur

- Possibilité d'acquérir un garage fermé d'une surface de 12m² au prix de : 22'000 €
- Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur au prix de : 9'000 €



Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Faibles charges de copro.
DPE : C

Contactez nous sans plus attendre !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 45 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 681 €
Informations sur le lot
Localisation : NANGY
Année de construction : 2022
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1024 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    235 000 €
    Appartement 45m2 à NANGY
    En vente
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    Appartement 45m2 NANGY

    Sous compromis
    235 000 €*
    Publiée le 10/02/2026
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    LP COSIMA IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à NANGY (74380).
    Cet appartement offre une surface habitable de 45 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 024 € par an, soit environ 85 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2022.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.

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