IMMEUBLE DE RAPPORT + COMBLES AMÉNAGEABLES – 72 000 € / AN – CLUSES

CLUSES – investissement locatif avec potentiel d’agrandissement

LP Cosima Immobilier vous propose à la vente un immeuble de rapport complet composé de 6 appartements, situé dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités et des axes principaux.

Composition :

- 2 appartements T4
- 4 appartements T2

Revenus locatifs actuels : environ 6 000 € / mois
Soit 72 000 € / an

Potentiel supplémentaire :

- Combles aménageables offrant la possibilité de créer un ou plusieurs logements supplémentaires
- Augmentation immédiate de la rentabilité après travaux

Les + du bien :

- Immeuble entier (pas de copropriété)
- Revenus locatifs sécurisés
- Forte demande locative sur le secteur
- Typologies recherchées
- Valorisation possible

Emplacement :

Proche commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Idéal :

- investisseur patrimonial
- marchand de biens
- déficit foncier / SCI / division


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