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Ip Cosima propose cet appartement de 3 pièces à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS au prix de 1 595 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.600 · Mis à jour le 11/11/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2

SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ OU NON MEUBLÉ - 65 m² - BALCONS - GARAGE-CAVE.

Nous vous proposons à la location, sur la commune de Saint-Julien-en-Genevois, un agréable appartement T3 meublé ou non meublé, rénové en 2019, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une belle copropriété calme et sécurisée.

Il bénéficie de balcons courant sur toute la longueur de l'appartement, offrant un véritable espace extérieur.

Idéalement situé, le logement profite de la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.


Disponible au : 1er Décembre 2026.


Le logement se compose d'une belle entrée avec placard de rangement intégré, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable séjour offrant un accès direct aux balcons.

L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un dressing.

Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'un lave-linge et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un WC suspendu indépendant avec lave-mains.


Petit + :

- Un garage sécurisé au sous-sol
- Fibre
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Possibilité de places de parking supplémentaire ( parking L'Atrium).



DPE : C

Dossier complet demandé avant visites.
Loyer : 1'595,00€ dont 60,00€ de charges ( copro et ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 3'070,00€ meublé - 1'535,00€ non meublé.

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Digicode : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 195 € pour l'état des lieux : 988 €
Dépôt de garantie : 3070 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 60 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
Année de construction : 2002

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    137
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/05/2019
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/11/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 595 €
    Appartement 65m2 à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS
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    Appartement 65m2 SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS

    location
    1 595 € CC**
    Publiée le 09/11/2026
    logo

    LP COSIMA IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS (74160).
    Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage, avec ascenseur.
    Oui, le loyer de 1 595 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 988 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 3 070 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé C au DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2002.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.

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