Ip Cosima propose cet appartement de 4 pièces à AMBILLY au prix de 1 950 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.560 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2

AMBILLY-SECTEUR-RECHERCHÉ- APPARTEMENT 4 PIÈCES MEUBLÉ - 79 m² - JARDIN - TERRASSE. CHARGES COPRO INCLUS DANS LE LOYER.

Nous vous proposons à Ambilly, au sein d’une belle copropriété calme et sécurisée, cet agréable appartement T4 meublé situé en rez-de-jardin.

Il bénéficie d’un jardin privatif de 56 m² ainsi que d’une terrasse couverte de 13 m², exposée Sud/Est, offrant un espace extérieur agréable.

Sa situation est idéale, à seulement 5 minutes de la gare, à 100 mètres de la frontière suisse et proche de toutes commodités.


Disponible en : 02 Octobre 2026.

Il se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour offrant un accès direct au jardin.

L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. La suite parentale, située côté jardin, dispose d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau privative.

Le bien comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.

Petit + :

- Garage box de 18m²
- Garage à vélos fermé
- Une place de stationnement non nominative
- Fibre
- Lave-vaisselle
- Lave-linge




DPE : C

Dossier complet demandé avant visites.
Loyer : 1'950,00€ dont 130,00€ de charges
Dépôt de garantie : 3'600,00€

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*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 79 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 237 € pour l'état des lieux : 1036 €
Dépôt de garantie : 3720 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 130 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : AMBILLY
Année de construction : 2018

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    60
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/04/2019
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 950 €
    Appartement 79m2 à AMBILLY
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    Appartement 79m2 AMBILLY

    location
    1 950 € CC**
    Publiée le 10/09/2026
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    LP COSIMA IMMOBILIER
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à AMBILLY (74100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 79 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
    Oui, le loyer de 1 950 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 1 036 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 3 720 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé B au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 2018.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.