Ip Cosima propose cet appartement de 5 pièces à COMBLOUX au prix de 1 850 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.553 · Mis à jour le 08/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

COMBLOUX - APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES NON MEUBLÉ -115 m² - JARDIN- EAU CHAUDE, CHAUFFAGE, INCLUS DANS LE LOYER!!

Nous vous proposons ce bel appartement T5 en duplex, non meublé, situé au 1er étage sans ascenseur d’une maison rénovée au style chalet, atypique et pleine de charme.

Implanté dans un environnement calme et sécurisé, le logement bénéficie également d’un jardin commun et d’une belle vue dégagée sur les montagnes.


Libre de suite.


Il se compose ainsi:

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée avec placard, une grande cuisine semi-ouverte sur un vaste salon/salle à manger lumineux avec cheminée, donnant directement accès au balcon. Deux chambres dont une suite parentale avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

Au 1er étage:

Un hall desservant deux grandes chambres avec placard intégré, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.


Petit + :

- Une cave.
- Deux places de stationnement.
- Cheminée.
- Pompe à chaleur.
- Jardin.


DPE : F

Dossier complet demandé avant visites.
Loyer : 1'850 € dont 150€ de charges.
Dépôt de garantie : 1'700,00€.

Partager

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Cuisine : américaine équipée
WC : 2
Informations financières
Honoraires locataire TTC * — dont 345 € pour l'état des lieux : 1300 €
Dépôt de garantie : 1700 €
Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 150 €

**CC : Charges comprises

Informations sur le lot
Localisation : COMBLOUX
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    319
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    100
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    100
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/03/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3280.00€ et 4500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    1 850 €
    Appartement 115m2 à COMBLOUX
    En location
    Achetez en toute confiance

    Appartement 115m2 COMBLOUX

    location
    1 850 € CC**
    Publiée le 28/08/2026
    logo

    LP COSIMA IMMOBILIER
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à COMBLOUX (74920).
    Cet appartement offre une surface habitable de 115 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage.
    Oui, le loyer de 1 850 € par mois s'entend charges comprises.
    Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 1 300 € TTC.
    Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 1 700 €.
    Non, ce logement est proposé à la location nue (non meublée).
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 280 € et 4 500 € par an.
    Classé F, ce logement est concerné par la loi Climat et Résilience qui encadre les passoires thermiques : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail, et le loyer des biens F et G est gelé. Des travaux de rénovation énergétique sont à anticiper.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.