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Ip Cosima propose cet appartement de 4 pièces à ANNEMASSE au prix de 2 000 € /mois CC. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.306

Appartement

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81m²

ANNEMASSE - APPARTEMENT 4 PIÈCES MEUBLÉ - 81 m² - TRAVERSANT. PROCHE DE TOUTES COMMODITES, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE, COPRO INCLUS DANS LE LOYER!!

T4 meublé traversant dans une belle copropriété calme et sécurisée, situé au sixième étage avec ascenseur.
Vue imprenable sur le jet d'eau.

Libre au 31 juillet 2026

Il se compose ainsi:

Un hall avec placard, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur le séjour lumineux, avec accès direct sur 2 grands balcons, dont un avec sellier et un congélateur, 3 chambres avec placard intégré, une salle d'eau Italienne ainsi qu'un WC séparé.

Petit + :

- Cave avec électricité
- Une place de parking

DPE : D

Dossier complet demandé avant visites.
Loyer : 2'000€ dont 150€ de charges: copro, eau froide, eau chaude, gaz compris.
Electricité à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 3'700,00€ (possibilité en plusieurs fois)

*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.

Caractéristiques

Prestations intérieures

Surface habitable : 81 m²

Pièce(s) : 4

Chambre(s) : 3

Cuisine : américaine équipée

Chauffage : collectif gaz radiateur

WC : 1

Prestations extérieures

Ascenseur : Oui

Informations financières

Honoraires locataire TTC * — dont 243 € pour l'état des lieux : 1053 €

Dépôt de garantie : 3700 €

Charges locatives (Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) : 150 €

^**CC : Charges comprises

Informations sur le lot

Localisation : ANNEMASSE

Année de construction : 1972

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics de performance énergétiques (DPE)

Consommation (énergie primaire)

197
kWh/m².an

Emissions (énergie primaire)

42
kWh/m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions GES (gaz à effet de serre)

42
kg CO2/m².an

Date du DPE : 23/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

Accueil

2 000 €

Appartement 81m² à ANNEMASSE

En location

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Appartement 81m² ANNEMASSE

location

2 000 € CC^**

Publiée le 22/06/2026

LP COSIMA IMMOBILIER

Afficher le téléphone

04 57 44 22 40

Questions fréquentes sur ce bien

Où se situe cet appartement et qu'y a-t-il à proximité ?

Ce bien se situe à ANNEMASSE (74100).

Quelle est la surface de cet appartement ?

Cet appartement offre une surface habitable de 81 m².

Combien de pièces compte ce bien ?

Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.

À quel étage se situe ce bien ?

Ce bien se situe au 6e étage, avec ascenseur.

Le loyer affiché comprend-il les charges ?

Oui, le loyer de 2 000 € par mois s'entend charges comprises.

Quels sont les honoraires de location à votre charge ?

Les honoraires de location à la charge du locataire s'élèvent à 1 053 € TTC.

Quel est le montant du dépôt de garantie ?

Le dépôt de garantie demandé à l'entrée dans les lieux est de 3 700 €.

Le logement est-il loué meublé ?

Oui, ce logement est proposé à la location meublée.

Quel est le coût énergétique annuel estimé ?

Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 940 € par an.

En quelle année a été construit ce bien ?

Ce bien a été construit en 1972.

Comment visiter ce bien ?

Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.