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A propos de
Ref.333
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
45m2
Appartement situé au centre de Gaillard, proche de toutes commodités, face au tram, à 200m de la douane et 10 minutes du centre d'Annemasse
T2 non meublé d'une surface habitable de 45m², dans une copropriété sécurisée, situé au 3ème étage avec ascenseur.
Libre de suite. Charges comprenant : eau et chauffage.
Il se compose ainsi:
Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, le tout avec accès direct sur le grand balcon orienté plein sud, une salle de bain avec WC.
Petit plus :
- Une place de parking privative.
- Une cave
DPE : E
Dossier complet demandé avant visites.
Loyer : 1'120,00€ dont 140,00€ de charges.
Dépôt de garantie: 980,00€
*Détail des honoraires selon la loi ALUR
Les honoraires agences peuvent prendre en compte les frais de visite, de constitution du dossier, de rédaction du bail et d'établissement de l'état des lieux.
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : américaine
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Oui
Informations financières
- Honoraires locataire TTC * : 585 € dont 135 € pour l'état des lieux
- Dépôt de garantie : 980 €
- Provisions sur charges mensuelles : 140 €
Informations sur le lot
- Localisation : GAILLARD
- Année de construction : 1980
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
218
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
46
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 15/12/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Appartement 45m2GAILLARD
location
1 120 €*
Publiée le 28/11/2025
Ip Cosima
