# Villa 5 Pièce(s) à GROISY (74570)

- **Prix** : 1 155 000 €
- **Surface** : 160 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 4
- **Terrain** : 1200 m²
- **Ville** : GROISY (74570)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 569

## Description

NOUVEAUTÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique villa individuelle à Groisy, idéalement située entre Annecy et Genève - HAUT DE GAMME !


Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles !
Entièrement rénovée, d'une surface d'environ 160 m2 habitables et 1200 m2 de terrain avec piscine, édifiée sur deux niveaux, elle comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée spacieux avec un placard intégré, donnant sur un magnifique séjour ouvert baignant de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et composé d’une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût. 
Un WC suspendu.
Accès direct au garage et à la buanderie.


À l'étage :

Un hall desservant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing sur mesure. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec balcon. Ainsi qu'un WC séparé. 


Petit + :

- Piscine chauffée 5x5m
- Terrain pétanque
- Nombreux luminaires extérieurs
- Jardin clôturé
- Garage double de 47m² avec buanderie, isolé par un faux plafond avec dalle de 60X60cm et éclairages LED
- 4 places de parking extérieures 
- Portail électrique
- Adoucisseur d'eau
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée Pac air/eau 
- Clim réversible PAC air/air dans les 4 chambres 
- Robinetteries encastrés de grande qualité



DPE : A 

Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !

## Photos

![Villa 5 Pièce(s) à GROISY (74570)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/569-6ab55f771c9f3.jpeg)
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## Contact

Ip Cosima — 0622686737http://www.lp-cosima.immo

Source : http://www.lp-cosima.immo/fr/vente/1/2014337-maison-groisy-74570