# Villa 4 Pièce(s) à AYSE (74130)

- **Prix** : 550 000 €
- **Surface** : 103 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 680 m²
- **Ville** : AYSE (74130)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 557

## Description

OPPORTUNITÉ : AYSE ! Devenez propriétaire d’une agréable maison individuelle, idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de l’accès autoroutier et seulement 25 minutes de Genève!


Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant accès aux extérieurs.
Un WC invité avec lave-mains se trouve également à ce niveau.

Au demi-niveau :

Se trouve l'accès au garage.

À l’étage :

Un hall desservant trois chambres avec placard intégré, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d’eau privative. Vous trouverez également une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche, double vasque ainsi qu'un WC suspendu.

Au sous-sol :

Vous trouverez une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire, servant actuellement de salle de jeux.


À l’extérieur :

Un bel extérieur composé de deux terrasses, une de 50m² ayant la possibilité d'être carrelée ainsi qu'une seconde de 80m² en bois avec jacuzzi, un jardin ainsi qu'un terrain de pétanque. 


Les petit +

- Pompe à chaleur air/eau
- 7 panneaux solaires installés en 2024
- Garage intégré 
- Stationnement extérieur pour 4 voitures
- Terrain de pétanque
- Jacuzzi
- Sous-sol


DPE : B


Contactez-nous sans plus attendre !

## Photos

![Villa 4 Pièce(s) à AYSE (74130)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/557-6a970c3ea2f52.jpeg)
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## Contact

Ip Cosima — 0622686737http://www.lp-cosima.immo

Source : http://www.lp-cosima.immo/fr/vente/1/1967125-maison-ayse-74130