Ip Cosima propose cette maison jumelée de 4 pièces à CHENS-SUR-LEMAN au prix de 693 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.554 · Mis à jour le 30/08/2026

Maison jumelée
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d’une maison mitoyenne située à CHENS-SUR-LÉMAN !

Idéalement située à seulement 5 minutes du Lac Léman et à proximité de la frontière suisse, cette maison d’environ 105 m² habitables bénéficie d’un environnement privilégié. Elle dispose d’un terrain privatif d’environ 600 m², avec une belle vue dégagée.

Au rez-de-chaussée :

L’entrée dessert une agréable pièce de vie avec séjour et salle à manger, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée donnant accès aux extérieurs.
Un WC indépendant se trouve également à ce niveau.

À l’étage :

Vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, dont deux avec dressing intégré et d’une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur :

Le terrain d’environ 600 m² offre de beaux espaces pour profiter des extérieurs et offre la possibilité d’y aménager une piscine.

Un abri de jardin, ainsi que 3 places de stationnement extérieures, viennent s’ajouter aux prestations de la maison.

Les petit +

- Poêle à gaz
- Garage intégré avec borne de recharge pour véhicule électrique
- 3 places de stationnement extérieures
- Abri de jardin


Contactez-nous sans plus attendre !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 2
Informations financières
Taxes foncières : 1130 €
Informations sur le lot
Localisation : CHENS-SUR-LEMAN
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    146
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 23/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    693 000 €
    Maison jumelée 105m2 à CHENS-SUR-LEMAN
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    Maison jumelée 105m2 CHENS-SUR-LEMAN

    vente
    693 000 €*
    Publiée le 26/08/2026
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    LP COSIMA IMMOBILIER
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à CHENS-SUR-LEMAN (74140).
    Cette maison jumelée offre une surface habitable de 105 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 693 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 51 975 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.