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Exclusivité
Ip Cosima propose cet appartement de 3 pièces à SCIONZIER au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.525 · Mis à jour le 23/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
OPPORTUNITÉ : SCIONZIER ! À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 25 min de Genève.
Découvrez ce magnifique appartement situé en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 70m2 ainsi qu'un agréable balcon de 8m2, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Offrant de beaux espaces lumineux.
Il se compose ainsi :
Un hall d'entrée spacieux avec un placard intégré, un grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée/équipée donnant accès au balcon, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains.
Petit plus :
- Garage de 15m2 avec électricité
- 1 place de parking en extérieur
- Places visiteurs
- Volet roulant
- Double vitrage
- Chauffage au sol
Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 6 lots. Faibles charges de copro.
DPE : en cours.
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 65 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : SCIONZIER
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 328 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 357.00€ et 687.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 65m2 SCIONZIER
vente
235 000 €*
Publiée le 10/08/2026
LP COSIMA IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à SCIONZIER (74950).
Cet appartement offre une surface habitable de 65 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée.
Non. Le prix affiché de 235 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 357 € et 687 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 328 € par an, soit environ 27 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.