- 2
- 67
Exclusivité
Ip Cosima propose cet appartement de 3 pièces à MARNAZ au prix de 227 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.538 · Mis à jour le 26/07/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Opportunité : MARNAZ ! À proximité de toutes les commodités à pied, commerces, écoles, transports en commun et situé à seulement 25 min de Genève.
Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage sur 2 étages, d'une surface habitable d'environ 67 m² ainsi qu'un agréable balcon d'environ 10 m², idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée. Offrant de beaux espaces lumineux.
Il se compose ainsi :
Un hall d'entrée spacieux avec un placard intégré, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée donnant accès au balcon. Deux chambres spacieuses. Une salle de bain avec WC intégré.
Petit plus :
- Un garage de 15 m2 avec électricité
- Une place de parking privée en extérieur
- Volets roulants éléctriques
Bonne copropriété, pas de proc. en cours, 6 lots. Faibles charges de copro.
DPE : C
Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Cuisine : américaine
Chauffage : individuel gaz
WC : 1
Informations financières
Informations sur le lot
Localisation : MARNAZ
Année de construction : 2015
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 6
Quote-part budget prévisionnel annuel : 328 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
129
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 09/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 357.00€ et 687.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
Appartement 67m2 MARNAZ
vente
227 000 €*
Publiée le 22/07/2026
LP COSIMA IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à MARNAZ (74460).
Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe au 1er étage.
Non. Le prix affiché de 227 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 025 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 357 € et 687 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 328 € par an, soit environ 27 € par mois, pour une copropriété de 6 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2015.
Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.