# Immeuble à SCIONZIER (74950)

- **Prix** : 630 000 €
- **Surface** : 780 m²
- **Ville** : SCIONZIER (74950)
- **Type** : Immeuble
- **Référence** : 531

## Description

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! SCIONZIER !

À découvrir, immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Scionzier, offrant un fort potentiel locatif. Cet ensemble immobilier d’environ 780 m² habitables constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un patrimoine générateur de revenus.

L’immeuble est composé de plusieurs logements à créer, répartis comme suit :

Au sous-sol  :
- Caves pour les différents logements 

Au rez-de-chaussée :
- Les communs avec les places de parking 

Au premier étage :
- 1 duplex avec terrasse 
- 1 T3 avec terrasse 
- 1 T2 avec terrasse 

Au deuxième étage :
- 1 studio bis avec terrasse
- 1 studio 
- 1 T4 déjà rénové 

Au troisième et dernier étage :
- 1 grand loft 


L’ensemble est desservi par un ascenseur, apportant un véritable confort aux occupants.

Les atouts de l’immeuble :

* Environ 780 m² habitables
* Immeuble composé de 7 logements à créer
* Ascenseur desservant les différents niveaux
* Plusieurs appartements avec terrasse
* Parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 11 véhicules au rez-de-chaussée
* Belle rentabilité potentielle
* Secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière suisse

Petit plus :

* Immeuble parfaitement adapté à un investissement locatif.
* Diversité des logements permettant de répondre à une large demande locative.
* Fort potentiel de valorisation.
* Emplacement stratégique au cœur de la vallée de l’Arve.


UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR – À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

## Photos

![Immeuble à SCIONZIER (74950)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/531-6a489b0282f11.jpeg)
![Immeuble à SCIONZIER (74950)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/531-6a489b0286a58.jpeg)

## Contact

Ip Cosima — 0622686737http://www.lp-cosima.immo

Source : http://www.lp-cosima.immo/fr/vente/1/1877479-immeuble-scionzier-74950