OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! SCIONZIER !

À découvrir, immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Scionzier, offrant un fort potentiel locatif. Cet ensemble immobilier d’environ 780 m² habitables constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un patrimoine générateur de revenus.

L’immeuble est composé de plusieurs logements à créer, répartis comme suit :

Au sous-sol :
- Caves pour les différents logements

Au rez-de-chaussée :
- Les communs avec les places de parking

Au premier étage :
- 1 duplex avec terrasse
- 1 T3 avec terrasse
- 1 T2 avec terrasse

Au deuxième étage :
- 1 studio bis avec terrasse
- 1 studio
- 1 T4 déjà rénové

Au troisième et dernier étage :
- 1 grand loft


L’ensemble est desservi par un ascenseur, apportant un véritable confort aux occupants.

Les atouts de l’immeuble :

* Environ 780 m² habitables
* Immeuble composé de 7 logements à créer
* Ascenseur desservant les différents niveaux
* Plusieurs appartements avec terrasse
* Parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 11 véhicules au rez-de-chaussée
* Belle rentabilité potentielle
* Secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et de la frontière suisse

Petit plus :

* Immeuble parfaitement adapté à un investissement locatif.
* Diversité des logements permettant de répondre à une large demande locative.
* Fort potentiel de valorisation.
* Emplacement stratégique au cœur de la vallée de l’Arve.


UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR – À DÉCOUVRIR SANS TARDER !