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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures
Ip Cosima propose cet appartement de 4 pièces à SCIONZIER au prix de 249 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.515
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
NOUVEAUTÉ – SCIONZIER ! Appartement T4 Traversant ATYPIQUE !
Situé à proximité des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, venez découvrir ce charmant appartement d’une petite copropriété de seulement 3 lots gérée par un syndic bénévole.
Il se compose ainsi :
Une entrée desservant une agréable pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée. Trois chambres spacieuses. Une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.
Petit + :
- Entrée indépendante
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Cave
- 1 place de stationnement couverte
- Places de stationnement communes
- Terrasse au niveau de l'entrée
Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Faible charges: 20€/mois. Classe énergétique : C
Opportunité rare sur le secteur, À SAISIR RAPIDEMENT !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 850 €
Informations sur le lot
Localisation : SCIONZIER
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 3
Quote-part budget prévisionnel annuel : 240 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
96
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
18
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
18
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 890.00€ et 1280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 85m2 SCIONZIER
vente
249 000 €*
Publiée le 16/06/2026
LP COSIMA IMMOBILIER
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à SCIONZIER (74950).
Cet appartement offre une surface habitable de 85 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 249 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 890 € et 1 280 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 240 € par an, soit environ 20 € par mois, pour une copropriété de 3 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.