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Ip Cosima propose cette maison de 7 pièces à BURDIGNIN au prix de 840 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.518

Maison
7 pièce(s)
3 chambre(s)
200m2

NOUVEAUTÉ ! BURDIGNIN - Villa individuelle de 200 m², avec garage, parking extérieur et jardin de 1380m2.

Située dans un environnement calme, cette maison individuelle offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. À seulement 15 minutes de l’autoroute.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, d’un salon et d’une salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 40 m².
Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative.

Petit + :

- Grand garage aménagé en sous-sol
- 4 places de stationnement
- Chauffage aux pellets
- Terrain arboré de 1 380 m²
- Terrasse de 40 m²
- Sous-sol aménagé

DPE: B

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant!

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* 798 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.26 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1380 m2
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 1201 €
Informations sur le lot
Localisation : BURDIGNIN
Année de construction : 2016
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2200 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    85
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 0.00€ et 0.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 17/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    840 000 €
    Maison 200m2 à BURDIGNIN
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    Maison 200m2 BURDIGNIN

    vente
    840 000 €*
    Publiée le 14/06/2026
    logo

    LP COSIMA IMMOBILIER
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à BURDIGNIN (74420).
    Cette maison offre une surface habitable de 200 m², sur un terrain de 1380 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 840 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (5.26 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 798 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 2 200 € par an, soit environ 183 € par mois. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.
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