# Chalet 5 Pièce(s) à BOSSEY (74160)

- **Prix** : 849 000 €
- **Surface** : 143 m²
- **Pièces** : 5
- **Chambres** : 3
- **Ville** : BOSSEY (74160)
- **Type** : Chalet
- **Référence** : 510

## Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour ce superbe chalet individuel situé a Bossey, à seulement 300 mètres de la frontière suisse !

Idéal pour une famille ou les actifs travaillant à Genève en quête de calme et d’espace, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Cette construction de 2005, développant 219,30 m² habitables (142,75 m2 Loi Carrez) sur un terrain d’environ 500 m², se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 35 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage :
Une belle mezzanine de 25 m² ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le Jura, trois chambres spacieuses dont une avec espace toilette privatif. Une salle d’eau avec douche et WC.

Au sous-sol :
Un garage de 25 m², une chaufferie, une cave ainsi qu’un studio indépendant de 16 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, logement d’appoint ou investissement locatif).

Les + :

- Chauffage au sol basse température au gaz
- Poêle de masse à accumulation
- Construction bioclimatique
- Très bonne isolation thermique et acoustique
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Aspiration centralisée
- Volets roulants électriques centralisés
- Réseau RJ45 dans toutes les pièces
- Terrasse, balcon et jardin exposés Sud-Ouest
- Spa 4 places haut de gamme
- Garage + 3 places de stationnement extérieures


Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux et qualité de vie.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

## Photos

![Chalet 5 Pièce(s) à BOSSEY (74160)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/510-6a2af1332cddb.jpeg)
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## Contact

Ip Cosima — 0622686737http://www.lp-cosima.immo

Source : http://www.lp-cosima.immo/fr/vente/1/1827953-maison-bossey-74160