Exclusivité
Nouveau depuis 6 heures

Ip Cosima propose cette maison jumelée de 4 pièces à MARIGNIER au prix de 390 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.507

Maison jumelée
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique maison mitoyenne située sur le secteur de MARIGNIER !

Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles!


Cette construction datant de 2020, d'une surface de 89,30 m² habitables et 150 m² de jardin, se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin. Ainsi qu'un WC visiteur suspendu avec lave-mains.

A l'étage :
Vous trouverez un hall, desservant 3 chambres spacieuses dont une avec placard intégré d'une surface de 12.83m², une avec dressing d'une surface de 15.82m² et la dernière chambre avec balcon privative ainsi qu'un accès à la salle d'eau d'une surface de 13.08m². Un WC suspendu. Ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec double vasques.

Petit + :

- Chauffage au sol air/eau
- Double vitrage PVC
- Stores électriques
- Garage accolé servant de prolongement de l'habitable
- Deux places de parking extérieur
- Jardin clôturé avec cabanon

DPE : B

Bonne copropriété, pas de proc. en cours. 6 Lots.

Contactez nous sans plus attendre !

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 900 €
Informations sur le lot
Localisation : MARIGNIER
Année de construction : 2020
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 12
Quote-part budget prévisionnel annuel : 90 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    79
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 04/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 610.00€ et 870.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    390 000 €
    Maison jumelée 89m2 à MARIGNIER
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    Maison jumelée 89m2 MARIGNIER

    vente
    390 000 €*
    Publiée le 04/06/2026
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    LP COSIMA IMMOBILIER
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à MARIGNIER (74970).
    Cette maison jumelée offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 390 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 610 € et 870 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 90 € par an, soit environ 8 € par mois, pour une copropriété de 12 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2020.
    Pour organiser une visite, contactez Ip Cosima au 0622686737 ou par email à contact@lp-cosima.immo.
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