EXCLUSIVITÉ – Cran-Gevrier ! A proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, transports en commun, des arrêts de bus « Iles » et « Germain Perréard », à seulement 15 minutes à pied de Courier ainsi qu’à proximité de Chorus et de l’Arcadium.

Découvrez ce magnifique appartement T3 en rez-de-jardin, construit en 2019, d’une surface habitable de 65,02 m² ainsi que 100 m² de jardin, au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée.

Il se compose ainsi :

Un hall d’entrée avec placard intégré desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à la terrasse et jardin exposé Sud/Ouest.
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec placard intégré. Une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une baignoire ainsi que d’un coin buanderie. Ainsi qu'un WC séparé suspendu avec lave-mains.


Petit plus :

- Chauffage au sol
- Jardin privatif d’environ 100 m²
- Grande cave de 23 m² en sous-sol
- Local/cave supplémentaire d’environ 5 m² avec accès direct au jardin
- Terrasse neuve refaite en septembre 2025

Possibilité d'acquérir un grand garage fermé avec électricité au prix de : 35’000 euros.

Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Classe énergétique : C

Opportunité rare sur le secteur, À SAISIR RAPIDEMENT !