# Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)

- **Prix** : 314 500 €
- **Surface** : 76 m²
- **Pièces** : 3
- **Chambres** : 2
- **Ville** : ANNEMASSE (74100)
- **Type** : Appartement
- **Référence** : 504

## Description

NOUVEAUTÉ !  ANNEMASSE - T3 en rez-de-jardin d’environ 76 m² avec garage, parking extérieur et espaces extérieurs privatifs de 27m².

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux vers Genève, idéal pour les frontaliers.

Dans une résidence sécurisée, calme et agréable, découvrez ce bel appartement en fond d'impasse, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple ou un investissement de qualité.

Il se compose ainsi :

Une entrée spacieuse avec deux placards intégrés desservant un spacieux séjour/salle à manger lumineux ayant  un accès direct sur la terrasse couverte et carrelée de 9 m² ainsi qu’au jardin de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec chacune un accès sur l'extérieur, dont une disposant d’un placard intégré. L’appartement bénéficie également d’une salle de bain, d’un WC séparé suspendu ainsi que d'un cellier apportant un véritable confort au quotidien.

Petit + :

- Garage fermé en sous-sol avec électricité en supplément au prix de 25'000 euros
- Une place de parking extérieure privative incluse dans le prix 
- Peinture refaite


Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Classe énergétique : C

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie aux portes de Genève.

## Photos

![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53a9010.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53ac8d2.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53afe6d.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53b3374.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53b6939.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53b9fbc.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53bd900.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53c11c6.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53c4a74.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53c7fd2.jpeg)
![Appartement 3 Pièce(s) à ANNEMASSE (74100)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/504-6a144f53cb443.jpeg)

## Contact

Ip Cosima — 0622686737http://www.lp-cosima.immo

Source : http://www.lp-cosima.immo/fr/vente/1/1801046-appartement-annemasse-74100