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Ip Cosima propose ce appartement de 2 pièces à REIGNIER au prix de 245 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.478
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2
NOUVEAUTÉ : REIGNIER-ESERY ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la frontière Suisse.
Datant de 1978, refait au goût du jour, un magnifique appartement T2 situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, d'une surface habitable d'environ 50 m² ainsi qu'un balcon. Dans une résidence calme et sécurisée.
Il se compose ainsi :
Un hall d'entrée avec placard intégré donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée/équipée ayant un accès direct au balcon. Une suite parentale avec une salle d'eau, double vasque. Ainsi qu'un WC séparé.
Petit plus :
- Cave
- Nombreuses places de parking privées pour la copropriété
- Possibilité d'acquérir un grand garage fermé au prix de : 20'000 euros.
Bonne copropriété, pas de proc. en cours. Faibles charges de copro.
DPE : D
Contactez nous sans plus attendre !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Cuisine : américaine équipée
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations financières
Taxes foncières : 950 €
Informations sur le lot
Localisation : REIGNIER
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3120 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 790.00€ et 1110.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 50m2REIGNIER
vente
245 000 €*
Publiée le 28/04/2026
LP COSIMA IMMOBILIER
