# Villa 6 Pièce(s) à AMANCY (74800)

- **Prix** : 699 000 €
- **Surface** : 165 m²
- **Pièces** : 6
- **Chambres** : 5
- **Terrain** : 1140 m²
- **Ville** : AMANCY (74800)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 425

## Description

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique maison individuelle située à AMANCY (74).

Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles !
Cette construction récente, d'une surface d'environ 165 m2 habitables et 1140 m2 de terrain, édifiée sur deux niveaux, comprend :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée spacieux avec rangement, un magnifique séjour ouvert baignant de lumière grâce à ses baies vitrées composé d’une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût. Un cellier/buanderie ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. Une suite parentale avec une douche ainsi qu'un lavabo. 
Accès direct au garage.

Au demi-niveau : 

Une suite parentale de 30m2 offrant un grand dressing, une salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire balnéo ainsi qu'un WC. 

À l'étage :

Un hall pouvant faire office d'espace bureau/bibliothèque, desservant 3 chambres de 13m2, une salle de bain composée d'une baignoire, d'une douche avec un WC. 

Côté extérieur :

- Pergola bioclimatique
- Terrasse en bois
- Jardin arboré d'environ 900m2
- 2 Cabanons
- Carport pouvant accueillir deux grands véhicules 

Au sous-sol : 

Garage de 30 m² avec porte électrique 


Petit + :

- Prestations haut de gamme
- Matériaux de qualité
- Décennale
- Conformité
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée 
- Pompe à chaleur 
- Adoucisseur d'eau 
- Terrain piscinable


DPE : A

Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !

## Photos

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## Contact

Ip Cosima — 0622686737http://www.lp-cosima.immo

Source : http://www.lp-cosima.immo/fr/vente/1/1639254-maison-amancy-74800