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Nouveau depuis 22 heures
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A propos de
Ref.259
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
51m2
OPPORTUNITÉ ! Emplacement idéal sur la commune D'ANNEMASSE - Proximité immédiate de la gare : Venez découvrir ce magnifique T2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une surface habitable d'environ 50 m².
Proches de toutes les commodités à pied, à seulement 50 m de la gare !
Cet appartement se compose ainsi :
Un hall d'entrée, un séjour lumineux d'une surface de 20 m2, une cuisine séparée spacieuse aménagée/équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, ainsi qu'un WC séparé.
Petit plus:
- Place de parking collectif privée en extérieur
- Local à vélo
- Ascenseur
- Une cave
Bonne copropriété, accès sécurisé, pas de proc. en cours. Charges de copro : 160 €/mois.
DPE : E
Opportunité rare sur le marché !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Cuisine : séparée équipée
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations financières
Informations sur le lot
- Localisation : ANNEMASSE
- Année de construction : 80
- Copropriété : Oui
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1920€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
248
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1380.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 51m2ANNEMASSE
vente
199 000 €*
Publiée le 12/09/2025
Ip Cosima
