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Ref.240
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
115m2
OPPORTUNITÉ ! AMANCY : À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, bus, gare.
Quartier résidentiel sans vis-à-vis, à seulement 19 minutes de Genève. Magnifique maison Individuelle Contemporaine de 145.93 m² ainsi qu'un terrain de 700 m2.
Elle se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée avec placard donnant sur la spacieuse pièce à vivre de 50 m2 lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée/aménagée avec un îlot central, donnant un accès direct sur la terrasse, un cellier/buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main.
À l'étage :
Un hall desservant 3 chambres spacieuses, dont une composée d'un placard intégré, une petite pièce faisant office de rangement, une salle d'eau spacieuse et WC.
Petit plus :
- Panneaux solaires
- Garage de 18 m2 non attenant à la maison
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Poêle à bois
- Fibre
- Stores électriques
- Menuiseries PVC
- Nombreuses places de stationnement extérieur
- Adoucisseur d'eau
- Ballon d'eau chaude changé fin 2024
À saisir rapidement, opportunité rare sur le marché !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : américaine équipée
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 711 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations financières
- Taxes foncières : 592€
Informations sur le lot
- Localisation : AMANCY
- Année de construction : 2013
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
ges.no_info_advertiser
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Date du DPE : 10/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1487.00€ et 2012.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 115m2AMANCY
vente
535 500 €*
Publiée le 07/08/2025
Ip Cosima
