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Exclusivité
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A propos de
Ref.122
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
75m2
OPPORTUNITÉ : APPARTEMENT T4 situé en plein Centre ville de Cluses ! Proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus. À seulement 25 minutes de la frontière Suisse.
Il se compose ainsi :
Une entrée avec rangement, un séjour lumineux donnant accès au balcon de 6 m2, une cuisine séparée, 3 chambres lumineuses dont une avec placard intégré et balcon, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain.
Petit + :
- Une cave de 20 m2
- Un cellier indépendant
- Un local vélo
- Nombreuses places de parking collectives
Travaux de rafraichissement à prévoir !
Bonne copropriété sécurisé, pas de proc. en cours, charges de copro 250€/ trimestre.
DPE : E
Opportunité rare sur le marché !
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Cuisine : coin cuisine
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations financières
- Taxes foncières : 212€
Informations sur le lot
- Localisation : CLUSES
- Année de construction : 1964
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 40
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3000€
Agencement
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
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E
Passoire énergétique
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Passoire énergétique
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G
Passoire énergétique
- Consommation primaire
- (énergie primaire)
- 245 Kwh/m2.an
- Emissions
- 60 kg CO2/m2.an
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Date du DPE : 20/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1306.00€ et 1768.00€ par an.
Emission de gaz à effet de serre
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- Emissions
- (énergie primaire)
- 60 kg C02/m2.an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
Appartement 75m2 CLUSES
Sous compromis
94 000 €*
Publiée le 24/02/2025
LP COSIMA IMMOBILIER
