# Maison jumelée 4 Pièce(s) à MARIGNIER (74970)

- **Prix** : 399 000 €
- **Surface** : 91 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Ville** : MARIGNIER (74970)
- **Type** : Maison jumelée
- **Référence** : 340

## Description

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique maison mitoyenne d'un côté, située dans un secteur prisé à Marignier - Construction datant début 2025 - PRESTATIONS HAUT DE GAMME !

VUE SUR LE MÔLE !

Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et des écoles, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers !

Cette construction d'une surface d'environ 91m² habitables, d'un jardin en L, exposé ouest sans vis-à-vis, clôturé, ainsi qu'une terrasse, s'édifie sur deux niveaux. 

Elle se compose ainsi : 

Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée spacieux, un magnifique séjour ouvert baignant de lumière, composé d’une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût, le tout donnant accès sur le jardin/terrasse, un WC séparé ainsi qu'une buanderie ayant la possibilité de créer une salle d'eau. 

À l'étage :

Vous trouverez un hall, desservant 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une salle de bain spacieuse avec double vasque, ainsi qu'un WC séparé.


Côté extérieur :

- Terrasse en dalles effet bois - 14 m²
- Jardin d'angle clôturé - 83 m²
- Terrain 300 m² 


Petit + :

- Prestations haut de gamme
- Matériaux de qualité
- Décennale
- Conformité
- Pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Moustiquaires sur chaque ouverture
- Garage - 14,20 m²
- Volets roulants motorisés depuis votre smartphone
- Visiophone connecté 
- Norme PMR 

DPE : A

Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT !

## Photos

![Maison jumelée 4 Pièce(s) à MARIGNIER (74970)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/340-6932ecca92d53.jpeg)
![Maison jumelée 4 Pièce(s) à MARIGNIER (74970)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/340-6932ecca96576.jpeg)
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![Maison jumelée 4 Pièce(s) à MARIGNIER (74970)](https://media.vitrinellis.net/img/393/LP-vitrinellis2/340-6932eccad0cd5.jpeg)

## Contact

Ip Cosima — 0622686737http://www.lp-cosima.immo

Source : http://www.lp-cosima.immo/fr/vendu/1/1493056-maison-marignier-74970