# Villa 4 Pièce(s) à AMANCY (74800)

- **Prix** : 535 500 €
- **Surface** : 115 m²
- **Pièces** : 4
- **Chambres** : 3
- **Terrain** : 711 m²
- **Ville** : AMANCY (74800)
- **Type** : Villa
- **Référence** : 240

## Description

OPPORTUNITÉ ! AMANCY : À proximité de toutes les commodités commerces, écoles, bus, gare.
Quartier résidentiel sans vis-à-vis, à seulement 19 minutes de Genève. Magnifique maison Individuelle Contemporaine de 145.93 m² ainsi qu'un terrain de 700 m2.


Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec placard donnant sur la spacieuse pièce à vivre de 50 m2 lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, ouvert sur une cuisine entièrement équipée/aménagée avec un îlot central, donnant un accès direct sur la terrasse, un cellier/buanderie, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main.

À l'étage :

Un hall desservant 3 chambres spacieuses, dont une composée d'un placard intégré, une petite pièce faisant office de rangement, une salle d'eau spacieuse et WC.


Petit plus :

- Panneaux solaires 
- Garage de 18 m2 non attenant à la maison 
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Poêle à bois
- Fibre
- Stores électriques
- Menuiseries PVC 
- Nombreuses places de stationnement extérieur 
- Adoucisseur d'eau
- Ballon d'eau chaude changé fin 2024 


À saisir rapidement, opportunité rare sur le marché !

## Photos

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## Contact

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